Adresse
Immosteuer GmbH
Nordwalder Straße 140a
48282 Emsdetten

Telefon: +49 2572 8003908
Mobil: +49 155 67653761


Handelsregisternr.: HRB 16047
USt-IdNr.: DE463614107
Geschäftsführer: Oliver Krechel

Aufsichtsbehörde & Gewerbeerlaubnis

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO
Die Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 GewO umfasst die Vermittlung von Immobilienverträgen, die WEG-Verwaltung sowie die Tätigkeit als Bauträger oder Baubetreuer.

Zuständige Aufsichtsbehörde & ausstellende Behörde:
Kreis Steinfurt
Amt für Bevölkerungsschutz – Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Tecklenburger Straße 10
48565 Steinfurt

 

Berufshaftpflichtversicherung

Gemäß den gesetzlichen Vorgaben für Wohnimmobilienverwalter besteht eine Berufshaftpflichtversicherung bei der ERGO Versicherung AG, ERGO-Platz 1, 40477 Düsseldorf. Der räumliche Geltungsbereich der Versicherung umfasst das gesamte Bundesgebiet.


 
AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Maklerleistungen der Immosteuer GmbH

§ 1 Geltungsbereich

  1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Maklerleistungen der Immosteuer GmbH, insbesondere für den Nachweis und die Vermittlung von Kauf-, Miet- und sonstigen Verträgen über Immobilien.

  2. Die Immosteuer GmbH ist berechtigt, sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeimmobilien sowie sonstige Grundstücke und grundstücksbezogene Rechte zu vermitteln.

  3. Die konkrete Beauftragung, der Gegenstand der Maklerleistung sowie die Höhe und der Schuldner der Maklerprovision ergeben sich aus dem jeweiligen Maklervertrag, Exposé, Angebot oder einer sonstigen individuellen Provisionsvereinbarung. Individuelle Vereinbarungen zwischen der Immosteuer GmbH und dem Kunden gehen diesen AGB vor.

  4. Gegenüber Unternehmern gelten diese AGB auch für künftige Geschäftsbeziehungen, ohne dass hierauf nochmals ausdrücklich hingewiesen werden muss.

§ 2 Zustandekommen des Maklervertrages

  1. Ein Maklervertrag kommt durch ausdrückliche Vereinbarung in Textform oder durch Annahme eines von der Immosteuer GmbH unterbreiteten Angebots zustande, soweit nicht gesetzlich eine besondere Form vorgeschrieben ist.

  2. Bei Maklerverträgen über den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder die Vermittlung eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus ist die gesetzlich vorgeschriebene Textform einzuhalten.

  3. Bei einem Vertragsschluss über die Internetseite der Immosteuer GmbH gelten zusätzlich die gesetzlichen Vorschriften über Verträge im elektronischen Geschäftsverkehr sowie – soweit der Kunde Verbraucher ist – die gesetzlichen Vorschriften über Fernabsatzverträge und das Widerrufsrecht.

  4. Die Immosteuer GmbH ist berechtigt, den Maklerauftrag anzunehmen oder abzulehnen. Ein Anspruch auf Aufnahme oder Fortführung einer bestimmten Maklertätigkeit besteht nicht, sofern sich aus dem jeweiligen Maklervertrag nichts anderes ergibt.

§ 3 Tätigkeit des Maklers

  1. Die Immosteuer GmbH weist auf die Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen hin und/oder vermittelt entsprechende Verträge.

  2. Die Immosteuer GmbH ist berechtigt, für beide Seiten eines Vertrags tätig zu werden, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

  3. Bei Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser mit Verbrauchern werden die zwingenden gesetzlichen Vorschriften über die Verteilung der Maklerkosten beachtet. Insbesondere wird bei einer Tätigkeit für beide Parteien eine Maklerprovision nur in der gesetzlich zulässigen Weise vereinbart.

  4. Soweit gesetzlich zulässig, ist die Immosteuer GmbH berechtigt, auch mit nur einer Vertragspartei einen Maklervertrag abzuschließen und mit dieser eine entsprechende Vergütung zu vereinbaren. Eine Beteiligung der anderen Vertragspartei an den Maklerkosten erfolgt nur im Rahmen der jeweils geltenden gesetzlichen Vorschriften.

  5. Die Immosteuer GmbH ist nicht verpflichtet, einen bestimmten wirtschaftlichen Erfolg, insbesondere den Abschluss eines Kauf-, Miet- oder sonstigen Hauptvertrages, herbeizuführen.

§ 4 Objektangaben und Informationen

  1. Die von der Immosteuer GmbH veröffentlichten oder übermittelten Angaben zu einem Objekt, insbesondere zu Größe, Baujahr, Ausstattung, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten, Flächen, Mieten, Nebenkosten, Energieangaben, rechtlichen Verhältnissen und sonstigen Eigenschaften, beruhen grundsätzlich auf Informationen des Eigentümers, Vermieters, Verkäufers oder eines sonstigen Auftraggebers beziehungsweise von diesem beauftragter Dritter.

  2. Die Immosteuer GmbH übernimmt keine Gewähr dafür, dass sämtliche Angaben vollständig, aktuell oder inhaltlich zutreffend sind, soweit sie diese Angaben nicht selbst schuldhaft falsch oder unvollständig gemacht hat.

  3. Der Kunde ist verpflichtet, für ihn wesentliche Angaben und Eigenschaften des Objekts vor Abschluss eines Hauptvertrages eigenständig zu prüfen und bei Bedarf durch geeignete Fachleute überprüfen zu lassen.

  4. Die Immosteuer GmbH haftet nicht für Umstände, die ausschließlich aus unrichtigen oder unvollständigen Angaben des Eigentümers, Verkäufers, Vermieters oder sonstiger Dritter resultieren, sofern die Immosteuer GmbH die Unrichtigkeit nicht kannte und auch nicht kennen musste.

§ 5 Weitergabeverbot

  1. Die von der Immosteuer GmbH zur Verfügung gestellten Informationen, insbesondere Exposés, Objektunterlagen, Nachweise, Kontaktdaten und sonstige Unterlagen, sind ausschließlich für den jeweiligen Kunden bestimmt.

  2. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger Zustimmung der Immosteuer GmbH zulässig.

  3. Gibt der Kunde Informationen oder Unterlagen ohne Zustimmung an einen Dritten weiter und kommt aufgrund dieser Weitergabe ein Hauptvertrag zwischen dem Dritten und dem nachgewiesenen Vertragspartner zustande, kann die Immosteuer GmbH ihre gesetzlichen und vertraglichen Ansprüche auch gegenüber dem Kunden geltend machen, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür vorliegen.

§ 6 Vorkenntnis

  1. Ist dem Kunden die von der Immosteuer GmbH nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er die Immosteuer GmbH hierüber unverzüglich nach Erhalt des Nachweises in Textform zu informieren und die Vorkenntnis auf Verlangen nachvollziehbar darzulegen.

  2. Unterlässt der Kunde die rechtzeitige Mitteilung einer ihm tatsächlich bekannten Vorkenntnis, bleiben die gesetzlichen Regelungen über den Nachweis und die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unberührt.

§ 7 Maklerprovision

  1. Ein Anspruch der Immosteuer GmbH auf Maklerprovision entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlungstätigkeit der Immosteuer GmbH ein Hauptvertrag zustande kommt und die weiteren gesetzlichen und vertraglichen Voraussetzungen für den Provisionsanspruch erfüllt sind.

  2. Die Höhe der Maklerprovision und deren Verteilung zwischen den Vertragsparteien ergeben sich aus der jeweiligen individuellen Provisionsvereinbarung. Soweit dort nichts anderes bestimmt ist, verstehen sich vereinbarte Provisionssätze gegenüber umsatzsteuerpflichtigen Kunden einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer.

  3. Die Immosteuer GmbH kann – soweit gesetzlich zulässig – sowohl mit dem Eigentümer beziehungsweise Verkäufer oder Vermieter als auch mit dem Interessenten beziehungsweise Käufer oder Mieter eine Provisionsvereinbarung treffen.

  4. Bei Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser gelten die zwingenden gesetzlichen Vorschriften über die Maklerkosten. Vereinbarungen, die gegen diese gesetzlichen Vorgaben verstoßen, werden nicht getroffen.

  5. Bei der Vermittlung von Wohnraum gelten zusätzlich die zwingenden Vorschriften des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung. Eine Provision gegenüber dem Wohnungssuchenden wird nur verlangt, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

  6. Die Maklerprovision ist, soweit im jeweiligen Maklervertrag nichts Abweichendes vereinbart wurde und gesetzlich zulässig, mit Abschluss des provisionsauslösenden Hauptvertrages fällig.

  7. Der Kunde ist verpflichtet, der Immosteuer GmbH den Abschluss eines provisionsauslösenden Hauptvertrages unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen eine Kopie oder einen geeigneten Nachweis über den Vertragsschluss zur Verfügung zu stellen, soweit dies zur Prüfung des Provisionsanspruchs erforderlich ist.

§ 8 Gleichwertiges Geschäft und nachträglicher Vertragsschluss

  1. Der Provisionsanspruch kann auch entstehen, wenn der Hauptvertrag hinsichtlich des Vertragsgegenstandes, der Vertragsparteien oder der wirtschaftlichen Bedingungen von den ursprünglich nachgewiesenen oder angebotenen Bedingungen abweicht, sofern der abgeschlossene Vertrag wirtschaftlich mit dem nachgewiesenen Geschäft zusammenhängt und die gesetzlichen Voraussetzungen für einen Provisionsanspruch vorliegen.

  2. Gleiches gilt, wenn der Hauptvertrag erst zu einem späteren Zeitpunkt abgeschlossen wird, sofern der Abschluss auf die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Immosteuer GmbH zurückzuführen ist und die gesetzlichen Voraussetzungen des Provisionsanspruchs erfüllt sind.

§ 9 Haftung

  1. Die Immosteuer GmbH haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung der Immosteuer GmbH, ihrer gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.

  2. Für sonstige Schäden haftet die Immosteuer GmbH unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung ihrer gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen.

  3. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet die Immosteuer GmbH nur für den vertragstypischen und bei Vertragsschluss vorhersehbaren Schaden. Wesentliche Vertragspflichten sind solche Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Maklervertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf.

  4. Im Übrigen ist die Haftung der Immosteuer GmbH für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen ausgeschlossen.

  5. Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht, soweit zwingende gesetzliche Vorschriften entgegenstehen oder die Immosteuer GmbH eine Garantie übernommen oder einen Mangel arglistig verschwiegen hat.

§ 10 Pflichten des Kunden

  1. Der Kunde hat der Immosteuer GmbH alle für die Durchführung des Maklerauftrags erforderlichen und ihm bekannten Informationen vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung zu stellen.

  2. Änderungen der für den Maklerauftrag wesentlichen Umstände hat der Kunde der Immosteuer GmbH unverzüglich mitzuteilen.

  3. Der Kunde hat insbesondere Änderungen hinsichtlich seiner Kontaktdaten, der Verfügbarkeit des Objekts, des Kauf- oder Mietinteresses sowie des Abschlusses eines Hauptvertrages unverzüglich mitzuteilen.

§ 11 Mehrere Auftraggeber

Sind mehrere Personen gemeinsam Auftraggeber, haften sie für die Verpflichtungen aus dem Maklervertrag als Gesamtschuldner, soweit gesetzlich zulässig.

§ 12 Vertragsdauer und Kündigung

  1. Die Dauer und die Beendigung eines Maklerauftrags richten sich nach den jeweiligen individuellen Vereinbarungen.

  2. Soweit keine bestimmte Vertragslaufzeit vereinbart wurde, kann der Maklervertrag von beiden Parteien jederzeit mit Wirkung für die Zukunft beendet werden, soweit dem keine gesetzlichen oder individuellen vertraglichen Regelungen entgegenstehen.

  3. Gesetzliche Ansprüche, die aufgrund einer während der Vertragslaufzeit erbrachten Nachweis- oder Vermittlungsleistung bereits entstanden sind, bleiben von einer Beendigung des Maklervertrages unberührt.

§ 13 Widerrufsrecht für Verbraucher

  1. Soweit einem Kunden als Verbraucher bei Abschluss eines Maklervertrages ein gesetzliches Widerrufsrecht zusteht, wird er hierüber gesondert entsprechend den gesetzlichen Vorschriften belehrt.

  2. Die Widerrufsbelehrung und das Muster-Widerrufsformular werden dem Verbraucher auf einem dauerhaften Datenträger zur Verfügung gestellt.

  3. Verlangt der Verbraucher ausdrücklich, dass die Immosteuer GmbH bereits vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnt, gelten die hierfür maßgeblichen gesetzlichen Vorschriften. Das ausdrückliche Verlangen des Verbrauchers wird gesondert dokumentiert.

  4. Das Widerrufsrecht und dessen gesetzliche Voraussetzungen richten sich ausschließlich nach den jeweils geltenden gesetzlichen Vorschriften.

§ 14 Besondere gesetzliche Vorschriften

Zwingende gesetzliche Vorschriften, insbesondere die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches über Maklerverträge, die besonderen Vorschriften über Maklerverträge über Wohnungen und Einfamilienhäuser, die Vorschriften des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung sowie zwingende verbraucherschützende Vorschriften, bleiben unberührt und gehen entgegenstehenden Bestimmungen dieser AGB vor.

§ 15 Textform

Soweit gesetzlich nicht eine strengere Form vorgeschrieben ist, genügt für Erklärungen und Vereinbarungen im Zusammenhang mit dem Maklervertrag die Textform. Individuelle Vereinbarungen zwischen den Parteien bleiben hiervon unberührt.

§ 16 Gerichtsstand

  1. Ist der Kunde Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist – soweit gesetzlich zulässig – der Geschäftssitz der Immosteuer GmbH Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis.

  2. Gegenüber Verbrauchern gelten ausschließlich die gesetzlichen Gerichtsstände.

§ 17 Schlussbestimmungen

  1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

  2. Gegenüber Verbrauchern gilt die Rechtswahl nur insoweit, als hierdurch der Schutz nicht entzogen wird, der durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates gewährt wird, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat.

  3. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.

  4. Soweit individuelle Vereinbarungen mit dem Kunden getroffen wurden, haben diese Vorrang vor diesen AGB.


 
Cookies
Cookies kurz erklärt:

Cookies sind kleine Textdateien, die vom Browser auf dem Gerät des Nutzers zur Speicherung von bestimmten Infos abgelegt werden. Beim nächsten Aufruf unserer Internetseite mit demselben Gerät werden die in Cookies gespeicherten Infos an unsere Internetseite („First Party Cookie“) oder eine andere Internetseite, zu der das Cookie gehört („Third Party Cookie“), zurückgesandt.

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Datenschutz

Datenschutzerklärung

Stand: August 2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website und im Rahmen unserer Immobilienvermittlung ist:

Immosteuer GmbH
Nordwalder Straße 140a
48282 Emsdetten
Deutschland

Telefon: +49 2572 8003908
Mobil: +49 155 67653761
E-Mail: krechel@immosteuer.com

Handelsregister: Amtsgericht Steinfurt, HRB 16047
USt-IdNr.: DE463614107
Geschäftsführer: Oliver Krechel

2. Allgemeines zur Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir nehmen den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ernst.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG).

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Hierzu gehören beispielsweise Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, IP-Adresse sowie Angaben zu Ihren Immobilienwünschen.

Welche Daten im Einzelfall verarbeitet werden, hängt davon ab, welche unserer Website- oder Maklerleistungen Sie nutzen und welche Angaben Sie uns zur Verfügung stellen.

3. Besuch unserer Website

Beim Aufruf unserer Website werden technisch erforderliche Informationen verarbeitet, die Ihr Browser an unseren Server übermittelt.

Hierzu können insbesondere gehören:

  • IP-Adresse,

  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs,

  • aufgerufene Seiten und Inhalte,

  • verwendeter Browser und dessen Version,

  • Betriebssystem,

  • Referrer-URL,

  • technische Informationen zur Bereitstellung und Sicherheit der Website.

Die Verarbeitung erfolgt, um unsere Website technisch bereitzustellen, ihre Sicherheit und Stabilität zu gewährleisten und technische Fehler zu erkennen und zu beheben.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und technisch ordnungsgemäßen Bereitstellung unserer Website.

Soweit beim Zugriff auf das Endgerät Informationen gespeichert oder auf bereits gespeicherte Informationen zugegriffen wird, richtet sich die Zulässigkeit nach § 25 TDDDG, soweit diese Vorschrift anwendbar ist.

4. Hosting und technische Bereitstellung

Unsere Website und die damit verbundenen Immobilienfunktionen werden über einen technischen Dienstleister betrieben.

Hierbei handelt es sich um:

WebsitesCreator GmbH
Lindenbreede 72
49124 Georgsmarienhütte
Deutschland

Die WebsitesCreator GmbH stellt unter anderem technische Funktionen für die Immobilienwebsite, die Objektverwaltung, Kontaktformulare, Exposés und weitere Maklerfunktionen bereit.

Soweit die WebsitesCreator GmbH personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage einer Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung bzw. Datenschutz- und Vertraulichkeitsvereinbarung.

Die mit dem Dienstleister geschlossene Vereinbarung verpflichtet diesen insbesondere zur Einhaltung der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, zur Umsetzung geeigneter technischer und organisatorischer Maßnahmen nach Art. 32 DSGVO sowie zur datenschutzkonformen Einbindung weiterer Auftragsverarbeiter.

Die technische Bereitstellung erfolgt verschlüsselt über HTTPS/SSL.

5. Kontaktaufnahme per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns über unser Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Je nach Art der Anfrage können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

  • Vor- und Nachname,

  • Anrede,

  • Anschrift,

  • E-Mail-Adresse,

  • Telefonnummer bzw. Mobilfunknummer,

  • Angaben zur gewünschten Immobilie,

  • Objekt- bzw. Angebotsnummer,

  • Angaben zu Ihren Immobilienwünschen,

  • Angaben zu Kauf- oder Mietinteressen,

  • sonstige von Ihnen freiwillig übermittelte Informationen.

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Kontaktaufnahme mit Ihnen und – soweit von Ihnen gewünscht – zur Anbahnung eines Vertragsverhältnisses.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Vorbereitung eines Vertrags erforderlich ist.

Soweit dies nicht der Fall ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO oder – soweit erforderlich – auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

6. Immobilieninteressenten

Wenn Sie sich für eine von uns angebotene Immobilie interessieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung der Immobilienvermittlung.

Hierzu können neben Kontaktdaten auch Angaben zu Ihren Immobilienwünschen gehören, beispielsweise:

  • gewünschte Lage,

  • Kaufpreis- oder Mietvorstellung,

  • gewünschte Wohnfläche,

  • Zimmeranzahl,

  • gewünschter Einzugstermin,

  • Angaben zu Haushaltsgröße oder sonstigen für die Vermittlung relevanten Kriterien.

Die Verarbeitung erfolgt nur, soweit die jeweiligen Angaben für die Bearbeitung Ihrer Anfrage oder die Durchführung der Vermittlung erforderlich sind.

Soweit dies für die Vermittlung erforderlich ist, können relevante Daten an den jeweiligen Eigentümer, Verkäufer oder Vermieter einer Immobilie weitergegeben werden.

Rechtsgrundlage ist grundsätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung zur Vertragsanbahnung oder Vertragsdurchführung erforderlich ist, sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, soweit unser berechtigtes Interesse an einer ordnungsgemäßen Immobilienvermittlung die Verarbeitung trägt.

7. Maklervertrag und Online-Vertragsschluss

Wenn Sie mit uns einen Maklervertrag schließen oder einen solchen online anbahnen, verarbeiten wir die für den Vertragsschluss und die Durchführung des Maklervertrages erforderlichen Daten.

Hierzu können insbesondere gehören:

  • Name und Anschrift,

  • Kontaktdaten,

  • Angaben zum jeweiligen Immobilienobjekt,

  • Vertragsdaten,

  • Angaben zur vereinbarten Maklerprovision,

  • Kommunikations- und Korrespondenzdaten,

  • Informationen über erteilte Einwilligungen und Erklärungen,

  • gegebenenfalls weitere für die Durchführung des konkreten Maklerauftrages erforderliche Daten.

Bei einem Online-Vertragsschluss können insbesondere auch technische Informationen zum Vertragsschluss und zu den vom Kunden abgegebenen Erklärungen gespeichert werden, soweit dies zum Nachweis des Vertragsschlusses und der rechtlichen Erklärungen erforderlich ist.

Die Verarbeitung erfolgt zur Anbahnung, zum Abschluss und zur Durchführung des Maklervertrages.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, erfolgt die Verarbeitung zusätzlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

8. Elektronische Übermittlung von Vertragsunterlagen

Im Rahmen der Anbahnung und Durchführung von Maklerverträgen können Vertragsunterlagen, Widerrufsbelehrungen, Muster-Widerrufsformulare, AGB und sonstige vertragsbezogene Informationen elektronisch, insbesondere per E-Mail, übermittelt werden.

Hierfür werden die hierfür erforderlichen Kontaktdaten verarbeitet.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

9. Veröffentlichung und Vermarktung von Immobilien

Zur Vermarktung von Immobilien veröffentlichen wir Objektinformationen auf unserer Website und können diese über technische Schnittstellen an Immobilienportale und andere Vermarktungskanäle übertragen.

Hierzu können insbesondere gehören:

  • Objektbeschreibung,

  • Kauf- oder Mietpreis,

  • Lageangaben,

  • Wohn- und Nutzflächen,

  • Grundrisse,

  • Fotos,

  • Videos,

  • virtuelle Rundgänge,

  • Energieangaben,

  • sonstige objektbezogene Informationen.

Die Veröffentlichung erfolgt zur Durchführung des Maklerauftrages und zur Vermarktung des jeweiligen Immobilienobjektes.

Soweit personenbezogene Daten in Objektunterlagen oder Veröffentlichungen enthalten sind, erfolgt eine Veröffentlichung nur, soweit hierfür eine entsprechende Rechtsgrundlage besteht und die Veröffentlichung für die Vermarktung erforderlich ist.

10. Übermittlung von Immobilienangeboten an Immobilienportale

Zur Vermarktung unserer Immobilien können wir Objektinformationen über technische Schnittstellen an externe Immobilienportale übermitteln.

Hierzu können beispielsweise gehören:

  • ImmobilienScout24,

  • Immowelt,

  • Kleinanzeigen,

  • weitere Immobilienportale oder Vermarktungsplattformen.

Die konkrete Auswahl der Portale kann je nach Objekt und Auftrag variieren.

Die Übermittlung erfolgt zur Durchführung des jeweiligen Maklerauftrages und zur Vermarktung der Immobilie.

Die von uns eingesetzte Immobiliensoftware unterstützt die Übertragung von Immobilienobjekten über verschiedene Schnittstellen und Formate an Immobilienportale.

Soweit bei einzelnen Portalen zusätzlich personenbezogene Daten von Interessenten verarbeitet oder übermittelt werden, erfolgt dies nur, soweit hierfür eine entsprechende Rechtsgrundlage besteht.

Für die Verarbeitung personenbezogener Daten durch die jeweiligen Portale sind diese grundsätzlich selbst datenschutzrechtlich verantwortlich. Es gelten ergänzend deren jeweilige Datenschutzerklärungen.

11. Google Maps

In einzelnen Bereichen unserer Website bzw. in unseren Immobilien-Exposés können Karten- und Standortinformationen von Google Maps eingesetzt werden.

Google Maps ist eine Dienstleistung der:

Google Ireland Limited
Gordon House, Barrow Street
Dublin 4
Irland

Je nach technischer Einbindung kann beim Laden oder bei der Nutzung einer Karte eine Verbindung zu Servern von Google hergestellt werden. Dabei können insbesondere technische Informationen wie IP-Adresse und Informationen über die Nutzung der Kartenfunktion verarbeitet werden.

Soweit Google Maps nicht technisch erforderlich ist und eine Einwilligung erforderlich ist, wird die Kartenfunktion erst nach entsprechender Einwilligung bzw. Aktivierung geladen.

Die Verarbeitung kann auch eine Übermittlung von Daten in Länder außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums umfassen. Für solche Übermittlungen gelten die Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Google.

12. Social Media und soziale Netzwerke

Wir können Immobilienangebote und sonstige Inhalte über soziale Netzwerke wie Instagram und Facebook veröffentlichen oder auf unseren entsprechenden Unternehmensprofilen teilen.

Eine solche Veröffentlichung erfolgt zur Vermarktung unserer Immobilien und zur Information über unsere Leistungen.

Soweit Sie unsere Social-Media-Profile besuchen, gelten zusätzlich die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

Wir selbst erhalten durch die bloße Veröffentlichung eines Immobilienangebotes nicht automatisch sämtliche personenbezogenen Daten der Nutzer des jeweiligen sozialen Netzwerks.

Soweit auf unserer Website lediglich Links oder datenschutzfreundliche Verlinkungen zu unseren Social-Media-Auftritten bereitgestellt werden, erfolgt durch den bloßen Aufruf unserer Website grundsätzlich keine automatische Übertragung Ihrer Daten an das jeweilige soziale Netzwerk.

Sollten künftig Social-Media-Inhalte oder Funktionen unmittelbar in unsere Website eingebunden werden, wird die konkrete technische Einbindung entsprechend berücksichtigt.

13. Newsletter und Informationen über Immobilienangebote

Auf unserer Website können Sie sich für den Erhalt von Informationen, beispielsweise über neue Immobilienangebote, anmelden.

Für die Anmeldung verwenden wir die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse und gegebenenfalls weitere für den Versand erforderliche Daten.

Die Anmeldung erfolgt grundsätzlich im Double-Opt-in-Verfahren. Nach der Anmeldung erhalten Sie eine Bestätigungs-E-Mail. Erst nach Bestätigung wird die Anmeldung wirksam.

Zum Nachweis der Einwilligung können insbesondere der Zeitpunkt der Anmeldung, der Zeitpunkt der Bestätigung sowie technische Informationen zur Anmeldung gespeichert werden.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Hierzu können Sie insbesondere die Abmeldemöglichkeit in einem Newsletter nutzen oder uns über die oben genannten Kontaktdaten kontaktieren.

Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

14. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Unsere Website kann Cookies und vergleichbare Technologien verwenden.

Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden können.

Wir verwenden insbesondere technisch erforderliche Cookies, soweit diese für den Betrieb und die von Ihnen angeforderten Funktionen unserer Website notwendig sind.

Nicht unbedingt erforderliche Cookies oder vergleichbare Technologien, insbesondere zu Analyse-, Marketing- oder Trackingzwecken, werden nur eingesetzt, wenn hierfür die erforderliche Einwilligung vorliegt.

Die Einwilligungsverwaltung kann selbst technisch erforderliche Informationen speichern, um Ihre Entscheidung zu dokumentieren und sicherzustellen, dass Ihre Auswahl bei weiteren Besuchen berücksichtigt wird.

Die Rechtsgrundlage für technisch erforderliche Zugriffe auf das Endgerät richtet sich nach § 25 Abs. 1 bzw. Abs. 2 TDDDG. Die anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt – abhängig vom jeweiligen Zweck – insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a, b, c oder f DSGVO.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die auf unserer Website bereitgestellte Cookie-Einstellungsmöglichkeit ändern oder widerrufen.

15. Analyse- und Trackingdienste

Wir setzen auf unserer Website derzeit keine eigenständigen Dienste wie Google Analytics oder vergleichbare Analyse- bzw. Marketing-Trackingdienste ein, sofern diese nicht ausdrücklich in unserer Cookie-Einwilligungsverwaltung angezeigt und von Ihnen aktiviert wurden.

Eine statistische Auswertung der Website kann im Rahmen der technischen Website- und Serververwaltung erfolgen, soweit dies für den sicheren und ordnungsgemäßen Betrieb erforderlich ist.

Sollten künftig zusätzliche Analyse-, Marketing- oder Trackingdienste eingesetzt werden, wird diese Datenschutzerklärung entsprechend angepasst und – soweit erforderlich – eine Einwilligung eingeholt.

16. Schriftarten

Wir binden auf unserer Website keine externen Google-Webfonts ein, soweit dies nicht künftig ausdrücklich geändert wird.

Soweit Schriftarten lokal auf unserem Webserver bzw. über den technischen Dienstleister bereitgestellt werden, wird beim Aufruf der Website keine hierfür erforderliche Verbindung zu den Servern von Google hergestellt.

17. Externe Links

Unsere Website kann Links zu Internetseiten Dritter enthalten.

Beim Anklicken eines solchen Links verlassen Sie unsere Website. Für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf der jeweils verlinkten Website ist der Betreiber der jeweiligen Website verantwortlich.

Wir haben keinen Einfluss auf die Datenverarbeitung durch diese Anbieter.

18. Empfänger personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden nur weitergegeben, wenn hierfür eine gesetzliche Grundlage besteht und die Weitergabe für den jeweiligen Zweck erforderlich ist.

Je nach Art des Vorgangs können Empfänger insbesondere sein:

  • technische Dienstleister und Hostinganbieter,

  • WebsitesCreator GmbH bzw. Anbieter der von uns eingesetzten Immobiliensoftware,

  • IT- und Telekommunikationsdienstleister,

  • E-Mail- und Kommunikationsdienstleister,

  • Eigentümer, Verkäufer oder Vermieter einer Immobilie,

  • Kauf- oder Mietinteressenten, soweit dies für die Vermittlung erforderlich ist,

  • Immobilienportale und Vermarktungsplattformen, soweit Objekt- oder – im Einzelfall – Interessentendaten hierfür erforderlich sind,

  • Notare,

  • Banken und Finanzierungsdienstleister, soweit dies von Ihnen gewünscht oder für die Durchführung eines Vorgangs erforderlich ist,

  • Steuerberater und sonstige beruflich zur Verschwiegenheit verpflichtete Berater,

  • Behörden und sonstige öffentliche Stellen, soweit eine gesetzliche Verpflichtung besteht.

Wir achten darauf, personenbezogene Daten nur im erforderlichen Umfang weiterzugeben.

19. Auftragsverarbeiter

Soweit externe Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, erfolgt dies auf Grundlage eines Vertrages zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO oder einer entsprechenden datenschutzrechtlichen Vereinbarung.

Mit unserem technischen Dienstleister WebsitesCreator GmbH besteht eine Datenschutz- und Vertraulichkeitsvereinbarung. Diese verpflichtet den Auftragnehmer unter anderem zur Einhaltung der DSGVO und des BDSG, zur Umsetzung geeigneter Datensicherheitsmaßnahmen und zur datenschutzkonformen Einbindung weiterer Auftragsverarbeiter.

20. Übermittlung in Drittländer

Eine Übermittlung personenbezogener Daten in Staaten außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums erfolgt nur, wenn hierfür die Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO erfüllt sind.

Eine solche Übermittlung kann insbesondere bei der Nutzung einzelner Dienste international tätiger Anbieter, beispielsweise sozialer Netzwerke oder Kartendienste, erfolgen.

Soweit erforderlich, werden geeignete Garantien für die Datenübermittlung eingesetzt, insbesondere ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission oder geeignete Garantien nach Art. 46 DSGVO.

21. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten grundsätzlich nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist.

Darüber hinaus bestehen gesetzliche Aufbewahrungspflichten, insbesondere aus dem Handels- und Steuerrecht.

Soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, werden die betreffenden Daten für die Dauer der jeweiligen gesetzlichen Frist gespeichert und anschließend gelöscht, sofern keine andere Rechtsgrundlage für eine weitere Speicherung besteht.

Bei Anfragen, aus denen kein Vertragsverhältnis entsteht, werden personenbezogene Daten gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.

22. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Zerstörung, Veränderung sowie vor unbefugtem Zugriff oder unbefugter Offenlegung zu schützen.

Unsere Website wird über eine verschlüsselte HTTPS-Verbindung bereitgestellt.

Die technischen und organisatorischen Sicherheitsmaßnahmen werden regelmäßig überprüft und bei Bedarf an den Stand der Technik angepasst.

23. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte:

Recht auf Auskunft

Sie haben das Recht, Auskunft darüber zu verlangen, ob und welche personenbezogenen Daten wir über Sie verarbeiten.

Recht auf Berichtigung

Sie können die Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten und die Vervollständigung unvollständiger Daten verlangen.

Recht auf Löschung

Sie können unter den gesetzlichen Voraussetzungen die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie können unter den gesetzlichen Voraussetzungen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben unter den gesetzlichen Voraussetzungen das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten.

Recht auf Widerspruch

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen eine Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür vorliegen.

Werden personenbezogene Daten zur Direktwerbung verarbeitet, können Sie dieser Verarbeitung jederzeit widersprechen.

Widerruf einer Einwilligung

Soweit eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

24. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren.

Zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde für unser Unternehmen ist insbesondere:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW)
Kavalleriestraße 2–4
40213 Düsseldorf
Deutschland

Ihr Recht, sich an eine andere zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde zu wenden, bleibt unberührt.

25. Datenschutz bei Kindern

Unsere Website und unsere Leistungen richten sich grundsätzlich an Erwachsene.

Wir beabsichtigen nicht, personenbezogene Daten von Kindern gezielt zu erheben, soweit dies für unsere Leistungen nicht erforderlich ist.

26. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich gesetzliche Anforderungen, technische Gegebenheiten oder unsere angebotenen Leistungen ändern.

Es gilt jeweils die zum Zeitpunkt Ihres Besuchs auf unserer Website veröffentlichte Fassung.

Stand: August 2026

Immosteuer GmbH
Nordwalder Straße 140a
48282 Emsdetten
Deutschland

Telefon: +49 2572 8003908
Mobil: +49 155 67653761
E-Mail: krechel@immosteuer.com

Geschäftsführer: Oliver Krechel


 
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immosteuer GmbH, Nordwalder Straße 140a, 48282 Emsdetten, Telefon: +49 2572 8003908, Mobil: +49 155 67653761 , E-Mail: krechel@immosteuer.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.