Menden (Sauerland):
Menden: Schöne, ruhig gelegene Wohnung mit Balkon
Objekt-Nr.: 0725-01
Rückansicht
Frontansicht
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Kinderzimmer/Büro
Flur
Schlafzimmer
Küche
Schlafzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad mit WC
Garage
Preis:
144.000 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Zimmeranzahl:
4
Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Menden. Der Wohnwert wird durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre unterstrichen: So wurde die Elektrik inklusive des Sicherungskastens und aller Steckdosen komplett erneuert, die Wände frisch verputzt sowie teilweise neue Böden und Decken verlegt. Für optimalen Wohnkomfort sorgt zudem ein installierter Schallschutz an den Decken inklusive neuer Leuchten. Der durchdachte Grundriss bietet neben dem großzügigen Wohnbereich weitere flexibel nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der ebenfalls umfassend erneuert und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet wurde. Er erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Verweilen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Interessenten, die Wert auf eine großzügige Wohnfläche und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provision: nur 1,00 %
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1965
Hausgeld: 321 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die Maklerprovision beträgt 1,00 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer für den Käufer.
Die Verkäuferseite zahlt ebenfalls eine Maklerprovision in Höhe von 1,00 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Dieses Exposé dient der ersten Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Grundrisse, Flächenangaben und sonstigen Objektinformationen wurden, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, den vorhandenen Unterlagen bzw. Angaben des Eigentümers entnommen.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenverkauf bzw. eine anderweitige Verwertung des Angebots bleibt vorbehalten.
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